ИМС портал

— Чтo случилoсь? Кaк скaзaл кoррeспoндeнту Prian.ru aнaлитики мeждунaрoднoй кoмпaнии Knight Frank, в пeрвoм квaртaлe 2020 гoдa, инвeстиции в жилoй фoнд в Eврoпe вырoсли нa 13% пo срaвнeнию с пeрвым квaртaлoм 2019-го века. Привкус инвестиций в жилищном секторе составляет 24% через общего объема инвестиций в застылость в Европе. Другие инвесторы вложили чуть в офис – на 41%.

Подробности. Точно по RCA, в первом квартале 2020 возраст европейские инвестиции в офисную оцепенение составил 41%, в промышленном – 13%, в розничных – 12%, земельные участки – 5%. Вложения в жилой сектор (который заключает в себя как built-to-rent толстуха, так и студенческие жилья и домов престарелых) составил 24% через общего объема инвестиций в Европе. Интенсификация объема инвестиций в жилищном секторе в Европе приключилось на фоне сжатия доходов некоторых ключевых рынках коммерческой недвижимости.

Охват целевых инвестиций в недвижимость продолжает лезть по всему миру. Точно по данным исследовательской компании Preqin, основной капитал частного капитала более нежели $338 миллиардов неизрасходованных финансовых средств угоду кому) этих целей по сравнению с $236 млрд в 2015 году.

Извлечение. Алексей Новиков, управляющий соучастник Knight Frank Russia, комментирует: «Традиционно большая раздел средств размещается инвесторов в сфере коммерческой недвижимости, в центре внимания многих инвестиционных фондов переходит для аксессуары для направления жилищного строительства, в томишко числе жилые дома и студенческие общежития. Таким образом, размер инвестиций в жилищном секторе скоро растет по всей Европе, прилаживаемый структурными изменениями в демографической ситуации и образа жизни. Сосредоточение, рост рабочих мест и отживание населения – все эти факторы обеспечивают обольстительность данной инвестиционной стратегии. Городское жители растет быстрее, чем развивается инфраструктура и наблюдается элементарная недостаток жилья. Для многих инвесторов предоставляется прекрасная выполнимость: в частности, по предварительным данным, обитаемый сектор пережил влияние Covid-19 полно(те) хорошо, особенно по сравнению с другими сегментами недвижимости. До сего времени до пандемии, мы предположили, отчего некоторые группы инвесторов близ распределении активов могут перепоручить до половины всех средств, предназначенных получи строительство жилья, жилой квадрант».